Top 3 cách chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả

Cổ ống xuyên sàn thường được thiết kế ở nhà tắm, nhà vệ sinh, bếp ăn, tầng hầm…Đây là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước do vậy mà cần phải thi công chống thấm cho khu vực này là điều nên làm. Vậy chống thấm cổ ống xuyên sàn thế nào để đạt hiệu quả tối ưu? Hãy tham khảo top 3 cách chống thấm cổ ống xuyên sàn hiệu quả dưới đây để có thêm kinh nghiệm chống thấm khu vực này nhé.

1. Cổ ống xuyên sàn là gì? Nguyên nhân gây ra thấm cổ ống

Cổ ống xuyên sàn trong xây dựng là vị trí đầu của ống có thể nằm trong sàn hoặc được thiết kế xuyên sàn. Cổ ống chịu áp lực nước từ mạch nước ngầm hay các đường ống dẫn nước trong các tòa nhà, công trình xây dựng.

Cổ ống xuất hiện ở hầu hết các công trình với tần suất lớn ở các công trình dân dụng và công nghiệp như: Sàn mái; sân thượng; nhà vệ sinh; hộp kỹ thuật; tầm hầm;… Và các khu vực liên quan tới nước và sử dụng nước đều có cổ ống.

Nguyên nhân gây ra thấm cổ ống xuyên sàn:

Nguyên nhân chính tạo ra hiện tượng thấm nước là các hạt vật liệu thông thường có kích thước lớn hơn kích thước của phân tử nước, do đó nước sẽ dễ dàng lọt qua các khe hở và bị thấm theo nguyên lý mao dẫn.

Hiện tượng giãn nở của vật liệu xây dựng và kết cấu bê tông, lỗi trong quá trình thi công chống thấm cũng là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước.

Vị trí tiếp xúc giữa 2 vật liệu không được xử lý chống thấm.

Công trình chưa được xử lý chống thấm trước đó, hoặc đã tiến hành chống thấm nhưng hiệu quả đạt được không cao.

Do quá trình thi công ẩu, chất lượng công trình không đảm bảo dễ phát sinh hiện tượng thấm dột.

2. Tầm quan trọng của công tác chống thấm cổ ống

Ống xuyên sàn là hạng mục hạng mục đặc biệt bởi đường ống được làm chủ yếu bằng nhựa PVC. Vốn dĩ tính chất của bê tông và ống nhựa là khác nhau hoàn toàn nên cổ ống bị hở dù rất nhỏ là điều không thể tránh khỏi. Nếu thi công chống thấm không cẩn thận và hiệu quả thì nước sẽ thấm theo ống dẫn đi khắp công trình.

Ống xuyên sàn là nơi tiếp xúc trực tiếp với nước như phòng tắm, nhà vệ sinh, bếp ăn, bể nước…do đó mà nguy cơ bị thấm dột ở cổ ống là rất cao. Nếu không được thi công chống thấm thì sẽ gây thấm dột nghiêm trọng làm cho công trình của bạn nhanh xuống cấp.

Có thể bận quan tâm: Tìm hiểu chi tiết sơn chống thấm sàn nhà vệ sinh

3. 3 phương pháp chống thấm cổ ống xuyên sàn đạt hiệu quả cao

3.1. Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng Sika

Bước 1: Xử lý bề mặt trước khi thi công

+ Bạn hãy tháo dỡ dọn dẹp toàn bộ các chướng ngại vật che chắn hoặc ảnh hưởng thi công. Đặc biệt lưu ý khu vực bao quanh cổ ống.

+ Định vị các đường ống hay hộp kỹ thuật trước khi chống thấm cổ ống xuyên sàn. Sau đó lắp đặt hoàn tất, chắc chắn, được trám vữa/bê tông. Độ dày tối thiểu cần đạt được của lớp trám = ½ bề dày bê tông.

+ Cần tiến hành xây trát đối với các hộp kỹ thuật, tường bao. Chiều cao cần thiết để đảm bảo hiệu quả gia cố chống thấm là 30cm
Bước 2: Vệ sinh khu vực cổ ống

+ Dùng khoan, đục chuyên dụng để xử lý chỗ bê tông thừa quanh khu vực cổ ống xuyên sàn.

+ Tiến hành đục rãnh bao quanh cổ ống xuyên sàn và hộp kỹ thuật.

+ Vệ sinh sạch sẽ vụn bê tông, bụi bẩn xung quanh cổ ống bằng cọ quét, chổi sắt hoặc máy thổi bụi.

Bước 3: Tiến hành thi công chống thấm cổ ống

● Đầu tiên bạn cần định vị ống xuyên sàn sao cho đúng với thiết kế thi công.

● Sau đó đổ Sika Latex + xi măng quét lên bề mặt xung quanh cổ ống.

● Tiến hành dùng phụ gia dầu hồ kết hợp với xi măng cát mác # 75 quét định vị vị trí của ống theo thiết kế.

● Sau khi lớp vữa đã khô tiếng hành quét dầu hồ sika latex xung quanh cổ ống.

● Tiếp theo tiến hành quấn thanh cao su trương nở xung quanh tại khu vực cổ ống và hộp kỹ thuật.

● Rót vữa Grout để làm kín các khe hở khi quấn thanh cao su trương nở.

● Ngoài ra các bạn có thể sử dụng thêm các sản phẩm trám khe khác nếu cần thiết.

3.2. Chống thấm cổ ống xuyên sàn đã được định vị vào bê tông

Chuẩn bị trước khi thi công:

Đục bỏ lớp bê tông thừa và tạo các rãnh xung quanh cổ ống, hộp kỹ thuật sao cho các rãnh sâu tối thiểu 3cm và rộng từ 2 đến 3cm. Sau đó làm sạch bằng chải, cọ quét, máy hút bụi hoặc máy thổi bụi.

Tiến hành thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

● Trước tiên bạn hãy quấn thanh cao su trương nở như những cách ở trên.

● Tiếp theo quét dầu hồ latex + xi măng lên thanh cao su trương nở.

● Sau đó trám kín vị trí rãnh bằng vữa tự chảy Grout.

● Bạn có thể sử dụng kèm các sản phẩm trám khe nếu cần thiết.

3.3. Chống thấm cổ ống xuyên sàn chưa được định vị vào bê tông

Chuẩn bị trước khi thi công chống thấm cổ ống:

● Tháo dỡ, dọn dẹp chướng ngại vật: xà bần, ván gỗ,..

● Đảm bảo rằng các hệ thống đường ống cấp thoát nước và hộp kỹ thuật được lắp đặt hoàn tất và trám bằng vữa hay bê tông.

Thi công chống thấm cổ ống:

❖ Bước đầu tiên là phải định vị cổ ống theo thiết kế cổ ống xuyên sàn.

❖ Tiếp đến quấn thanh cao su trương nở vào vị trí cổ ống .

❖ Sau đó tiến hành quét dầu hồ Latex +Xi măng lên khu vực thành đã đục.

❖ Bạn hãy dùng vữa tự chảy Sikagrout để trám kín các khe hở.

❖ Hoặc có thể sử dụng các hoạt chất trám khe nếu như cần thiết.

4. Lưu ý khi thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn

Việc làm sạch bề mặt trước tiên là một việc làm cần thiết, không chỉ riêng việc thi công chống thấm cổ ống xuyên sàn, vách mà đối với mọi công đoạn chống thấm.

Sử dụng đúng sản phẩm chống thấm để đạt hiệu quả cao

Cần tiến hành công tác bảo dưỡng, để các khu vực đổ bù vữa. Để tạo bề mặt đặc, chắc và tránh rạn nứt sau khi thi công.

Sau 24h bảo dưỡng, mới tiếp tục tiến hành thi công các hạng mục khác. Bảo dưỡng khu vực đổ vữa đổ bù không co ngót để tránh rạn nứt do khô nhanh quá.

Trên đây là top 3 cách chống thấm cổ ống xuyên sàn đạt hiệu quả. Hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ đem đến cho bạn thêm kinh nghiệm để xử lý hiện tượng thấm dột cổ ống xuyên sàn để bảo vệ công trình của mình được bền lâu theo thời gian.

Xem thêm: Gạch ốp tường chống thấm có phảo giải pháp tối ưu không?